วิธีการเลือกบริการออกแบบบ้านชั้นเดียวที่คุ้มค่า

Posted by admin - December 29th, 2019

ผู้คนต่างมุ่งหน้าไปยังวงดนตรีที่มีชื่อเสียงของสถาปนิกทันทีที่พอร์ทโฟลิโอของเขาเข้าสู่รายการแบบบ้านชั้นเดียวที่ได้รับรางวัลและคุณอาจสังเกตเห็นว่าบ้านหลายหลังในละแวกบ้านของคุณทำตามเทมเพลตเดียวกัน คุณไม่จำเป็นต้องทำตามราเพื่อให้มีบ้านที่น่าอยู่ หากคุณกำลังปรับปรุงใหม่แทนที่จะเป็นอาคารคุณควรจ้างนักออกแบบบ้านพร้อมบริการผู้รับเหมาเพื่อแนะนำ โครงการของคุณเริ่มต้นจากการออกแบบเสมอ แต่คุณยินดีจ่ายค่าบริการเป็นจำนวนเท่าใด นักออกแบบบ้านและสถาปนิกปฏิบัติตามเกณฑ์ของตนเองเกี่ยวกับค่าธรรมเนียมการให้คำปรึกษา พิจารณาเงื่อนไขการให้บริการหากคุณต้องการใช้ประโยชน์สูงสุดจากการลงทุนของคุณ

แบบบ้านชั้นเดียวขอค่าใช้จ่ายเพียงเล็กน้อยในการก่อสร้าง

ข้อตกลงนี้มีเหตุผลเพียงพอถ้ามันเกี่ยวข้องกับการตัด 8% แต่บางสำลักคุณด้วยมากถึง 16% นั่นคือ 160,000 ดอลลาร์ที่ซ้อนทับอยู่บนการปรับปรุงใหม่ล้านดอลลาร์โดยสมมติว่าคุณอาศัยอยู่ในละแวกใกล้เคียงสุดหรูและคุณกำลังวางแผนปรับปรุงใหม่ทั้งหมด แบบบ้านชั้นเดียวสิ่งนี้ใช้กับรายละเอียดเล็ก ๆ น้อย ๆ เช่นกันนักออกแบบของคุณสามารถเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการให้คำปรึกษาสำหรับการเปลี่ยนแปลงใด ๆ ที่คุณทำในแผนก่อสร้างขั้นสุดท้าย

ค่าคอมมิชชันเป็นมาตรฐานอุตสาหกรรม แต่มันจะใส่ความจริงจังทางการเงินของคุณค่าธรรมเนียมรายชั่วโมงดูเหมือนจะคุ้มค่าเมื่อเทียบกับค่าคอมมิชชั่น แต่ข้อเสียคือคุณจะไม่รู้ว่าค่าใช้จ่ายโครงการของคุณจะเท่าไรจนกว่าจะเสร็จสิ้น เป็นที่น่ายินดีที่ผู้ออกแบบบ้านชั้นเดียวไม่ผูกมัดค่าธรรมเนียมกับตัวแปรของการก่อสร้างโดยแสดงจำนวนชั่วโมงทั้งหมดที่ให้บริการแทน สิ่งนี้เหมาะสำหรับการปรับปรุงที่อยู่อาศัย แต่ค่าใช้จ่ายอาจเพิ่มขึ้นสำหรับโครงการขนาดใหญ่

คุณจะต้องหลีกเลี่ยงสัญญาที่รวมข้อตกลงที่เลวร้ายที่สุดเข้าด้วยกัน

รายชั่วโมงในช่วงระยะเริ่มต้นของโครงการ จากนั้นต้องการเปอร์เซ็นต์ของต้นทุนการก่อสร้างหลังจากเสร็จสิ้น ตัวเลือกนี้น่าสนใจก็ต่อเมื่อเปอร์เซ็นต์นั้นเกี่ยวข้องกับเรื่องจำนวนเล็กน้อย แต่คุณควรยกเลิกข้อเสนอที่ต้องการค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม 20-30% จากค่าใช้จ่ายทั้งหมดของคุณ ค่าธรรมเนียมคงที่เป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดของคุณ นี่คือข้อตกลงที่ซื่อสัตย์และประหยัดค่าใช้จ่ายเนื่องจากคุณจะรู้ว่าจะต้องจ่ายอะไรก่อนที่โครงการจะเริ่มต้น

คุณจะยังมีข้อได้เปรียบเนื่องจากอัตรารายชั่วโมงที่นำมาใช้จะลดลงในกรณีที่เกิดความล่าช้า แม้ว่าผู้ออกแบบบ้านของคุณจะเพิ่มอัตราสำหรับโครงการที่กำลังดำเนินการก่อนกำหนด แต่ค่าใช้จ่ายจะถูกหักล้างด้วยการประหยัดที่ได้รับจากการใช้เวลาที่สั้นลงและการเช่าอุปกรณ์ แบบบ้านชั้นเดียวที่ได้รับรางวัลมีค่าควรพิจารณาหากสิ่งเหล่านี้สอดคล้องกับรหัสอาคารในพื้นที่ของคุณ นอกจากนี้ยังกำหนดว่าค่าธรรมเนียมและข้อกำหนดของสถาปนิกควรอยู่ในความหมายของคุณ

 

Comments are closed.

Blog Home